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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 20.538.000/mes
19% sobre la medianaGs. 89,3 k/m²Precio original: US$ 3.460
???? Oficina corporativa en alquiler en Torres Las Américas Ubicada sobre Avda. Mariscal López esquina República Argentina, en una de las zonas corporativas más estratégicas y exclusivas de Asunción, esta oficina ofrece comodidad, presencia empresarial y excelente conectividad. Cuenta con vista al frente sobre República Argentina, excelente iluminación natural y espacios ideales para empresas, oficinas corporativas o administrativas. ???? Características: * Superficie propia: 230,55 m² * Superficie total: 346,77 m² (incluyendo áreas comunes) * Amplios espacios con excelente distribución * 2 baños * Kitchenette * Aire acondicionado centralizado ???? Cocheras incluidas: * 3 cocheras simples * 1 cochera doble * Total: 5 cocheras ubicadas en el subsuelo ???? El edificio cuenta con seguridad 24 horas. ???? Ubicación privilegiada, rodeada de bancos, comercios, restaurantes y servicios corporativos, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. ???? Precio de alquiler: USD 3.460 IVA y expensas incluidas. ???? Consultá para más información o coordiná una visita.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.901
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 19.915.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 19.292.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 22.646.000
Recoleta, Asunción