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VentaCasa

VENDO DUPLEX EN ASUNCION, BARRIO LAS LOMAS COD 5001

Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 1.664.578.000

Precio original: US$ 275.000

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO DUPLEX EN ASUNCION, BARRIO LAS LOMAS COD 5001 PRECIO: 275.000 USD CUENTA CON: Área de servicio Baño de servicio Baño social Recibidor Cocina Comedor Sala con chimenea Rincón de café Mini piscina con hidromasaje Garaje para un vehículo. 3 dormitorios en suite Sala de tv Quincho con parrilla 2 balcones.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 275.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.664.578.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1747,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1731,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1731,2 M	Gs. -16,6 M
2	Gs. 1800,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1800,4 M	Gs. 52,6 M
3	Gs. 1872,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1872,4 M	Gs. 124,6 M
4	Gs. 1947,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1947,3 M	Gs. 199,5 M
5	Gs. 2025,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2025,2 M	Gs. 277,4 M
6	Gs. 2106,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2106,2 M	Gs. 358,4 M
7	Gs. 2190,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2190,5 M	Gs. 442,7 M
8	Gs. 2278,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2278,1 M	Gs. 530,3 M
9	Gs. 2369,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2369,2 M	Gs. 621,4 M
10	Gs. 2464 M	Gs. 0	—	Gs. 2464 M	Gs. 716,2 M