En venta departamentos de lujo en Asunción Casa M

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 4.883.017.000

Precio original: US$ 806.709

3Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Cocheras: 3

Costos

Precio: US$ 806.709
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 4.883.017.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 5127,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5078,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5078,3 M	Gs. -48,8 M
2	Gs. 5281,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5281,5 M	Gs. 154,3 M
3	Gs. 5492,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5492,7 M	Gs. 365,6 M
4	Gs. 5712,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5712,4 M	Gs. 585,3 M
5	Gs. 5940,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5940,9 M	Gs. 813,8 M
6	Gs. 6178,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6178,6 M	Gs. 1051,4 M
7	Gs. 6425,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6425,7 M	Gs. 1298,5 M
8	Gs. 6682,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6682,7 M	Gs. 1555,6 M
9	Gs. 6950,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6950,1 M	Gs. 1822,9 M
10	Gs. 7228,1 M	Gs. 0	—	Gs. 7228,1 M	Gs. 2100,9 M