Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 278.988.000
Loft en Pozo en Venta - Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
32 m²1 baño
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 278.988.000
5% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 47.000
Edif. CAMPUS 2, exclusivos loft modernos totalmente amoblados y equipados, en Mariano Roque Alonso, barrio San Blas, sobre la calle Mario Halley Mora casi Tara. Ubicado a menos de 50 metros de la Universidad UMAX, en una zona de alta demanda. Todo a mano: supermercados, churrasquerias, centro comercial, gimnasios, heladerias, bar y el Shopping Mariano a pocos pasos. Loft amoblado con placares, mesa, sillas, cama, muebles de cocina, mampara y espejo de bano. Equipado con heladera, microondas, horno, anafe, extractor, lava-seca ropa y aire acondicionado. Diseno moderno con ventanales de piso a techo de 3m de altura. Amenities: piscina con borde infinito y vistas panoramicas en la terraza, amplia area gourmet, elevador de ultima generacion y seguridad 24/7 con camaras, guardia y cerraduras digitales. Financiacion propia durante la obra.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.785
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 278.988.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 277.831.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 276.519.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 284.924.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 272.281.000
Mariano Roque Alonso