
≈ Gs. 890.389.000
VENDO FINO DUPLEX A ESTRENAR SOBRE ASFALTO EN LUQUE ZONA LAURELTY COD 5379
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 884.453.000
15% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 149.000
Vendo Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Amplio Duplex a estrenar en Luque a minutos del shopping del Sol! Barrio alto y tranquilo Ubicación: Límite entre Asunción y Luque, a tan solo 7 minutos del CIT. Superficie terreno: 240 m² | superficie de Construcción: 170 m² ✔ Cuenta con Cta. Cte. Catastral propia – ¡Ideal para créditos bancarios! Características: PLANTA BAJA: ✅ Estacionamiento para 2 vehículos grandes con portón automatizado, y espacio adicional en el patio. ✅ Hermoso patio amplio, completamente amurallado y con cerco eléctrico. ✅ Concepto abierto: sala/comedor/cocina integrados con conexiones para aire acondicionado tipo split. ✅ Cocina equipada con muebles importados, mesadas de granito, anafe y campana. ✅ Baño social. ✅ Quincho con parrilla, piscina y lavadero amoblado. PLANTA ALTA: ✅ Dormitorio principal con baño en suite. ✅ 2 dormitorios amplios con placares, que comparten un baño moderno. ✅ Conexiones para aire acondicionado en todos los ambientes. Detalles adicionales: 🔸 Materiales de 1ra calidad: pisos de porcelanato, vidrios templados, perfilería de aluminio y luces LED de embutir. 🔸 Grandes ventanales, excelente iluminación natural y ventilación. 🔸 Baños con mesadas de mármol, griferías premium y espejos de alta calidad. 💡 Amplios ambientes y finas terminaciones, ideales para tu familia o inversión! 📍 ¡Agenda tu visita hoy mismo!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 111 844
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.601
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 890.389.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 878.517.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 878.517.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 939.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Laurelty, Luque


Gs. 939.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada