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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 374.747.000
Departamento en pozo Barrio Mburucuya
Mburucuyá, Asunción
26 m²1 baño
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 374.747.000
17% sobre la medianaGs. 14,4 M/m²Precio original: US$ 63.132
DEPARTAMENTOS EN MBURUCUYÁ – INVERSIÓN PREMIUM | ENTREGA 2027 Viví o invertí en una de las ubicaciones más exclusivas de Asunción, a minutos del eje corporativo más importante (WTC, Paseo La Galería y Shopping del Sol). Un proyecto de arquitectura moderna, con solo 77 unidades distribuidas en 11 pisos, pensado para ofrecer privacidad, diseño y calidad superior. Precios en pozo – oportunidad de ingreso: • Monoambiente 26 m² desde USD 63.132 • 1 dormitorio 47 m² desde USD 99.568 • 2 dormitorios 79 m² desde USD 161.572 ✔️ Entrega diciembre 2027 ✔️ Ideal para renta premium o vivienda de nivel ✔️ Alta valorización en zona consolidada ✔️ Disponible financiación propia durante y después de obra. También financiación bancaria Amenities de primer nivel: Piscina con solárium, gimnasio equipado, quincho climatizado, laundry y exclusivo sky view Terminaciones y equipamiento: Cocinas totalmente equipadas, climatización, placares, walk-in closet (según unidad) y detalles de alta calidad. Una inversión segura en un proyecto con diseño, ubicación y demanda comprobada.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
TIERRA INMOBILIARIA S.A
InmobiliariaAvda. Juscelino Kubitschek casi Celsa Speratti
+595 974 908 500
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.876
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 53.876
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 374.747.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 379.899.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 367.730.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 367.730.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 367.730.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 367.730.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada