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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.337.722.000
Casa en Asunción san Vicente
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
409 m²3 habs.2 baños
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.337.722.000
12% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 225.000
Vendo Hermosa casa Residencial, en Esquina, Barrio San Rafael, ( San Vicente) 2 PLANTAS: P.A. 4 DORMITORIOS ( 2 DORMITORIOS EN SUITE) BAÑO FAMILIAR, BALCÓNES. P.B. PORSHE, RECIBIDOR, DOBLE SALA CON CHIMENEA UNIDO AL COMEDOR CENTRAL, COMEDOR FAMILIAR, COCINA AMOBLADA, AREA DE SERVICIO. QUINCHO CLIMATIZADO PARA 70 PERSONAS, GARAGE PARA 4 VEHÍCULOS CON DOBLE PORTON, SALIDA Y ENTRADA POR 2 ACCESOS( CALLES). HERMOSO JARDIN DE FRENTE Y FONDO. CERCO ELÉCTRICO, PORTON AUTOMATIZADO... Una BELLEZA!!!! 350 MTRS 2 DE CONSTRUCCIÓN Y 420 METROS DE TERRENO EN ESQUINA, ALTA Y ELEGANTE.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 255.494
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 255.494
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.325.831.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.355.558.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada