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≈ Gs. 8.026.332.000
MANORÁ – COL. AMERICANO: ELEGANTE RESIDENCIA, 5 DORMIT, GRAN JARDÍN, PISCINA, 1.350.000USD
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
1.000 m²5 habs.
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 8.026.332.000
38% sobre la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 1.350.000
const. 830 m2 en dos plantas, 400 m2 de patio y galerias. 3 hab suite y estar ( planta alta) 1 master suite con estar en planta baja, con amplios placares de ultima generacion. Living comedor social, baño social, escritorio, living comedor diario, baños de primera, lavatorios y otros Deca, griferías FV, y porcelanosa, mesadas de granito. cielo raso con spots de luces calidas, luces difusas blancas, pisos de porcelanato pulido, cerraduras HAFELE alemanas con llaves de extrema seguridad, accesorios eléctricos VIMAR italiano, planta baja parquet area social, todos los ambientes climatizados (inclusive dependencia de servicio y cocina) con SPLIT, quincho con amplia parrilla, baño c/ vestidor, ducha y deposito, piscina con luces leds, fina terminacion con deck, y cantoneras de aluminio, garaje techado para 4 vehiculos, cocina con isla, granito, muebles achon. regadio automatico en todos los sectores de pasto inclusive veredas.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 47,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 8.026.332.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.026.332.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.620.875.000
Manorá, Asunción
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Valor recomendado
≈ US$ 978.384
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 5.648.159.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 5.350.888.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada