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Alta rentabilidad
≈ Gs. 5.298.463.000
Casa en venta en Manorá, Asunción
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
806 m²1 hab.3 baños
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 8.632.327.000
85% sobre la medianaGs. 12,3 M/m²Precio original: US$ 1.450.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Propiedad de 1830 m2, superficie construida 700 m2, con salidas a 2 calles. Planta baja: Amplio jardín con regadío automático, quincho, baño, pileta, cacha de tenis (piso de cemento.) Amplia cocina, comedor diario, Sala y comedor social, baño social, hall de entrada, escritorio, estar diario, 1 dormitorio en suite, garaje cerrado, área de servicios con baño, lavadero, piezas. Planta alta 4 habitaciones, 1 en suite con vestidor. Baño familiar, estar con terraza. Son 5 terrenos 3 al frente y 2 atrás, la casa esta construida sobre 2 terrenos, tiene muralla perimetral.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 51,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 783.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.796.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.048.264.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.988.730.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada