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≈ Gs. 3.977.069.000
Casa en venta en Manorá, Asunción
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
279 m²3 habs.3 baños
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.036.428.000
14% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 680.000
CASA EN VENTA - EN LA MEJOR ZONA DE ASUNCIÓNNuestra Señora Del Carmen y San Martín , Manorá, AsunciónTerreno 500,0 m² Construcción 600,0 m² Dormitorios 4 Estacionamientos 4 Ideal para Showroom u oficina. Ubicado a 100 metros del Shopping del Sol, sobre Ntra Sra del Carmen. - Terreno de 500 m2 - Construcción 600 m2 Características principales: Planta Alta: - 4 dormitorios (2 en suite con Placares). - Estar diario, espacio para estudio u oficina. Planta Baja : - Estacionamiento para 4 vehículos - Sala y comedor social Integrados c/pisos porcelanato nuevos!! - Espacio para cocina comedor diario, sin muebles - Amplio estar diario con Chimenea. Extras: - Patio con piscina - Quincho con parrilla - Amplia Galeria. - Lavadero independiente y área de servicio (A refaccionar) Obs: Se encuentra alquilado como showroom de Art Deco (Ind.Barrios), con cláusula de rescisión en 60 días.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 596.026
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 3.977.069.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.858.350.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.986.176.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.849.243.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada