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Nuevo
≈ Gs. 4.464.997.000
VENDO EXCLUSIVA RESIDENCIA EN MANORÁ!!!!
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
420 m²
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 4.400.000.000
49% sobre la medianaGs. 8 M/m²≈ US$ 739,1 k
BARRIO MANORÁ *Donde la calidad constructiva se encuentra con una ubicación privilegiada* Les comparto esta excelente residencia ubicada estratégicamente a pasos del ASA y del Banco Central del Paraguay. 📐 Terreno: 438 m² (12 x 36,50) 🏗️ Construcción: 550 m² ✨ Características principales: • 5 dormitorios. • Escritorio Encontrá todo lo que necesitas con balcón. • Baño social. • Amplio estar familiar. • Comedor principal con chimenea. • Cocina totalmente amoblada y equipada. • Lavandería independiente. • Área de servicio en suite. • Quincho. • Patio con piscina de 25.000 litros. • Gimnasio en el segundo nivel. • Cochera para 2 vehículos. ⭐ Detalles que marcan la diferencia: • Aberturas y placares de cedro. • Escaleras, vigas y tirantes de lapacho. • Techos de machimbre. • Pisos de porcelanato y cerámica Charelli. • Mesadas de granito. • Excelente aislación térmica. • 9 equipos de aire acondicionado. • Se vende con muebles fijos y parte del mobiliario, según acuerdo. Una propiedad de sólida construcción, excelentes terminaciones y una ubicación privilegiada, ideal para clientes que buscan amplitud, confort y calidad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 495.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 495.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.286.397.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 4.167.330.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.048.264.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 4.048.264.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada