
Gs. 4.400.000.000
Gs. 8 M/m²
RESIDENCIA CON FINAS TERMINACIONES EN MANORA
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 4.286.397.000
21% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 720.000
MANORÁ: BELLA RESIDENCIA EN VENTA, 4 SUITES, JARDÍN, PISCINA, 720.000 USD VENDO AMPLIA CASA ZONA MANORA. A METROS DE SACRAMENTO. SUPER RESIDENCIAL Y CON MUCHA SEGURIDAD EN EL BARRIO. SUPERFICIE 505 M2 CONSTRUIDO 550 M2 PLANTA BAJA: COCHERA BAJO TECHO 2 VEHÍCULOS CON PORTÓN BASCULANTE. ACCESO PEATONAL INDEPENDIENTE A LA CASA. ACCESO DE LA COCHERA A LA CASA. ACCESO INDEPENDIENTE DE SERVICIO, DIRECTO A COCINA, LAVADERO, DORMÍ SERVICIO BAÑO Y DEPÓSITO, PATIO EMPASTADO. HALL DE ACCESO. BAÑO SOCIAL. ESCRITORIO CON SPLITS AMPLIO LIVING SOCIAL, Y COMEDOR SOCIAL. CHIMENEA AMPLIA CON ESPEJO. SALA ÍNTIMA O ESTAR TV. COCINA AMOBLADA, CON MESADA DE MÁRMOL Y DOBLE BACHA CON VISTA AL QUINCHO, EXTRACTOR. DESAYUNADOR DE GRANITO INDEPENDIENTE Y SPLITS. 2 QUINCHOS 1 CLIMATIZADO CON PARRILLA, MESADA DE GRANITO, ANAFE O COCINA A GAS. PISCINA CON CASCADA Y BAÑO. PATIO EMPASTADO. PLANTA ALTA 4 DORMITORIOS SUITE 1MASTER SUITE, CON SALITA PARA GYM O LECTURA. DORMITORIO. LAVATORIO CON 2 BAJAS INDEPENDIENTES. DUCHA INDEPENDIENTE CON BOX. Y JACUZZI INDEPENDIENTE 1 DORMITORIO SUITE, CON VESTIDOR, TINA, Y UNA SALA COMO PARA LECTURA O DE ESTUDIO, SPLIT. 2 DORMÍ EN SUITE CON VESTIDORES Y SPLITS CLIMATIZADOS TODOS LOS AMBIENTES, INCLUSIVE VESTIDORES. CÁMARAS, CIRCUITO, CERRADO, ALARMAS. PISOS DE PARQUET POR TODO EL INTERIOR DE LA CASA. PRECIO: 720.000 USD TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 593.669
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 8 M/m²
Manorá, Asunción
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≈ Gs. 4.167.330.000
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Manorá, Asunción
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≈ Gs. 4.048.264.000
Manorá, Asunción

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Manorá, Asunción
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