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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 5.655.662.000
90% sobre la medianaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 950.000
Hermosa Residencia ubicada en una zona estratégica, a 280 metros de la Avda. Mcal. Lopez a 7 minutos de los shopping del Sol, Paseo la Galería, ejes corporativos financieros. La Residencia cuenta con una Hall entrada, 4 dormitorios todos en suite y 1 master suite, 3 salas amplias, estar amplio para pasar el día con la familia cómodamente, cocina totalmente equipada, área de servicio (otra área con habitación cocina y baño totalmente independiente) Relajante piscina con un hermoso patio, garaje cerrado y amplio para 2 vehículos. Alarma central en toda la casa, con amplia galería. Terreno: 600,0 m² Construcción: 500,0 m² No pierdas esta exclusiva oportunidad! 🤩 Agendá una visita conmigo! #c21 #c21paraguay #realestate #realtor #lujosaresidencia #Asunción #dreamhome #Inversión
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
90% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 501.205
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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90% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 501.205
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.655.662.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.715.196.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.834.262.000
Villa Morra, Asunción
