1 / 3
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.715.196.000
12% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 960.000
Clasipar! • Barrio: Villa Morra • Superficie de terreno: 1173 m² • Superficie construída: 632 m² • Precio: USD 960.000 Características • Planta baja o Garage para 4 camionetas o Escritorio o Baño social o Área social con chimenea revestido de mármol Italiano o Sala y comedor diario o Cocina amoblada en madera con mesada de granito, anafe y horno eléctrico o Área de planchado y lavadero o Ámplio tendedero o Habitación de servicio con baño o Ámplio patio con entrada de vehículo o Piscina con cascada o Quincho con baño, depósito y habitación • Planta alta o Master suite con sala, vestidor, baño con jacuzzi, terraza con balcón o Habitación en suite con vestidor o 2 Habitaciónes en suite • Altillo (tercer piso) o Ámplio espacio para depósito
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 34,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.357.996.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.357.996.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.357.996.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 860.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 860.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 5.357.996.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada