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Isla Bogado, Luque
≈ Gs. 50.838.278.000
En línea con la zonaGs. 210,4 k/m²Precio original: US$ 8.500.000
Importante propiedad de 241.665 m² en Isla Bogado, Luque, ubicada sobre la ruta asfaltada Cnel. Martínez y con conexión directa hacia la Ruta PY02. Su principal diferencial son sus 500 metros lineales de frente sobre ruta, combinados con una superficie de más de 24 hectáreas en una zona de constante crecimiento urbano, residencial y de servicios. Características Principales Superficie total: 241.665 m². Equivalente a 24 ha 1.665 m². 500 metros lineales de frente sobre ruta asfaltada. Perímetro totalmente delimitado. Terreno alto y predominantemente nivelado. Suaves ondulaciones y declive hacia el arroyo Yukyry. Acceso vehicular con portería de ingreso. Ubicación Estratégica Isla Bogado, Luque. Sobre Cnel. Martínez. Conexión directa hacia Ruta PY02. Fácil acceso a Luque, Itauguá, Capiatá y Caacupé. Zona con creciente desarrollo urbano y de servicios. Infraestructura Existente Casa de aproximadamente 120 m² con 2 recepciones, 2 habitaciones, cocina y baño. Galpón de aproximadamente 500 m². Instalación eléctrica trifásica. Transformador propio. Amplio parque empastado. 39033
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 303,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 8.500.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 8.500.000
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≈ Gs. 10.203.541.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.381.699.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada