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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.307.995.000
VENDO CASA EN BARRIO CERRADO LUQUE. BOULEVARD. COD 2172
Boulevard, Luque
280 m²
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Boulevard, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 986.942.000
11% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 166.000
Vendo Hermosa Casa en Luque en Barrio Cerrado Boulevart Confederación Terreno 280 m2 Construcción 200 m2 Planta Alta: 4 dormitorios uno en suite y vestidor Los otros dormitorios con placares y baño fliar Planta Baja: Sala comedor, baño social Escritorio Cocina amoblada Patio c/ piscina, Galeria c/ parrilla Área de servicio c/ dorm y baño Lavadero Garage o/ 2 vehículos Todos los ambientes con split y ventiladores Portero y seguridad las 24 hs Valor: USD 166.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.307.995.000
Boulevard, Luque
≈ Gs. 980.996.000
Luque
≈ Gs. 980.996.000
Luque
