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AlquilerLocal comercial

ALQUILO IMPORTANTE COMPLEJO EX LOCAL UNACE.

San Lorenzo

Nuevo

Gs. 60.000.000/mes

Gs. 44,4 k/m²≈ US$ 8,2 K

5Dormitorios

3Baños

3Cocheras

1.350 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 37 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Amplio predio ideal para instituciones, empresas, centros educativos o deportivos Alquiler: Gs. *** Propiedad de gran envergadura con múltiples espacios funcionales, perfecta para proyectos corporativos, educativos, deportivos o eventos. Características generales Superficie total: 17.300 m², Estacionamiento para aproximadamente 150 vehículos, Acceso principal con portería, Complejo edilicio de 5 niveles: Planta Baja: 5 oficinas Sala de reuniones Baños sexados Segundo Piso: 2 aulas Biblioteca 2 baños sociales Área deportiva destacada: Cancha de parquet (fútbol, básquet y vóley) Capacidad para 700 personas sentadas Tablero electrónico + aro de básquet electrónico Cabina de transmisión 2 vestuarios (local y visitante) Baños sexados 2 salones adicionales Albergue bajo graderías con espacios de guardado Tercer Piso: Acceso a graderías 4 aulas Baños sexados Cuarto Piso: 5 salones Quinto Piso: Terraza 4 tanques contra incendio Área gastronómica: Comedor climatizado con capacidad para 150 personas Doble cocina equipada Extractor de humo Espacios adicionales: Entrada lateral independiente 2 salones de reunión Salones de eventos (2° y 3° piso) con cocinas Baños sexados Ideal para: Universidades / colegios Centros deportivos o clubes Empresas corporativas Instituciones públicas o privadas Centros de eventos o convenciones