Local comercial en alquiler en San Lorenzo

¡Oportunidad estratégica de inversión en San Lorenzo! Presentamos un complejo comercial de alto impacto, ideal para empresas con visión de futuro. Ubicado en el dinámico Barrio Capilla del Monte, este inmueble goza de una visibilidad inigualable sobre una de las arterias más transitadas, conectando estratégicamente San Lorenzo con Ñemby. Es la solución perfecta para empresas de distribución, centros educativos de prestigio o sedes corporativas que demandan una infraestructura robusta y escalable en una zona de expansión imparable. Este complejo se asienta sobre un terreno de 821 m², con una superficie construida que incluye una Planta Baja de 594 m² y una Planta Alta de aproximadamente 862 m². Destaca su sólida estructura de hormigón armado, proyectada para soportar hasta 6 niveles, ofreciendo una seguridad estructural y una capacidad de crecimiento excepcionales. La Planta Baja ha sido diseñada para una funcionalidad óptima, albergando 4 amplias oficinas con sala de espera independiente y 4 sanitarios, ideales para la gestión administrativa. Además, cuenta con un tinglado posterior, perfecto para operaciones logísticas o como depósito. La propiedad ofrece una generosa capacidad de estacionamiento: 6 vehículos al frente y un sector techado posterior para 15 vehículos adicionales, garantizando comodidad y accesibilidad. La Planta Alta, con su diseño flexible, presenta amplias oficinas o aulas con elegantes terminaciones en blindex, complementadas con sanitarios sexados para personal o alumnos. El último piso se encuentra en etapa de terminación, brindando la posibilidad de personalizar los acabados según las necesidades específicas de su negocio. Entre sus ventajas competitivas, sobresale su ubicación privilegiada en una zona de tránsito pesado y con acceso directo a transporte público, optimizando la logística y la conectividad. La seguridad estructural, gracias a su construcción de hormigón armado de alta resistencia, asegura una inversión duradera. Sus espacios modulares son aptos para una amplia gama de rubros comerciales e institucionales, ofreciendo versatilidad y adaptabilidad. Invierta en el futuro de su empresa con este complejo que promete crecimiento y rentabilidad. Ubicación: https://share.google/LOGgAeqZezRMJF1Oz Luis Alvarez

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.