1 / 9
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Laurelty, Luque
Gs. 470.000.000
20% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 78,9 k
💼✨ ¡Gran Oportunidad de Inversión – Fracción San Isidro, Luque! ✨💼 📍 A solo pasos de Britez Borges, en una zona altamente comercial y en pleno crecimiento, se encuentra esta propiedad con un enorme potencial para desarrollo o uso comercial. 📐 Superficie total: 375 m² ➡️ Frente: 12,76 m 📏 Dimensiones: Este 17,88 m | Norte 21,71 m | Sur 20,85 m 🏠 La casa existente necesita refacción total, pero su base estructural sólida y su amplio terreno la convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir con visión. 🌟 Ubicada a solo 6 cuadras de la Villa Policial y a metros de una de las arterias más transitadas de Luque, ofrece accesibilidad, visibilidad y alto valor comercial. 💡 Invertí donde la ubicación hace la diferencia. 📞 ¡Contactá para más detalles y descubrí su verdadero potencial!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.000.000.000
Gs. 666,7 k/m²
Laurelty, Luque
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 776 133
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.509
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.509
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.012.066.000
Laurelty, Luque