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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 280.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Venta de terreno en Esquina Sajonia, frente al Puerto PAKSA
Sajonia, Asunción
187 m²
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 480.000.000
63% bajo la medianaGs. 666,7 k/m²≈ US$ 80,6 k
Estamos ofreciendo una casa sobre teniente Colman! El terreno es de 60x12 (720m2) con un extenso patio para construir todo lo que se te ocurra en los años, (incluyendo canchitas de piquivolley debido a su gran tamaño) cuenta con varias construcciones al frente del terreno, la principal es una casa de dos habitaciones y un baño, un hall y una cocina que serviría de comedor, además cuenta con una construcción separada de la principal de dos pisos en donde hay tres habitaciones en total y dos baños, la cual se podría estar utilizando de alquiler para obtener ingresos extras! Cuenta también con dos habitaciones y un baño separadas de ambas construcciones. Actualmente la estamos ofreciendo por 480.000.000 millones! Estamos al tanto ante cualquier consulta! Un terreno tan grande ya no se encuentra tan fácilmente en un lugar tan cómodo!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 218.182
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 218.182
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 280.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 500.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 777,8 k/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 790.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada