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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 280.000.000
Gs. 965,5 k/m²
Terreno en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
290 m²
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Sajonia, Asunción
Gs. 280.000.000
27% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 47,2 k
Oportunidad de Inversión : Inmueble a la Venta en Esquina con Edificación para Demoler en Sajonia, frente al Puerto PAKSA Dirección: Kanonnikoff esquina Testanova, Características del inmueble: Ubicación: Barrio San Antonio, Distrito La Encarnación, Ciudad de Sajonia Superficie total: 187,50 m² Medidas: Frente y contrafrente de 7,50 m; fondos de 25 m Superficie construida: 290 m² (edificación antigua para demoler) Estado de la construcción: En mal estado, ideal para demolición y nueva construccion Su ubicación en esquina y frente al Puerto PAKSA ofrece gran visibilidad y accesibilidad, perfecta para proyectos comerciales, residenciales o mixtos. Ubicación de inmueble: https://maps.app.goo.gl/Dr4xaxuPZQNeNRYPA Precio del Terreno Gs ***
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 280.000.000
Gs. 965,5 k/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 965,5 k/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 427.387.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.773
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.773
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 427.387.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 427.387.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada