
Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,9 M/m²
VENDO HERMOSA CASA EN LAMBARE, ZONA CANAL 13
Canal 13, Lambaré
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Canal 13, Lambaré
Gs. 1.400.000.000
12% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 235,5 k
SUPERFICIE: 360 mts.cuadrados. UBICACIÓN: MEDICOS DEL CHACO 1410 ESQ. GUARANIES A 2 CUADRAS DE CANAL 13 Y A 70 MTS.DEL HIPER EL PUEBLO DE LAMBARE ( MISMA ACERA )- S/ ASFALTO. CONSTA DE 2 AMBIENTES: 1)- Salón comercial con puerta de blindex corrediza y portón de hierro para seguridad interna; con aire acondicionado split,ventilador d techo y excelente iluminación interna y externa. - Un dormitorio / escritorio con baño en suite con ventanal de vidrio blindex, con ventilador de techo. - Un dormitorio independiente con ventana de blindex, con ventilador de techo instalado. 2)- Garage para varios vehículos con portón basculante con control. - Amplio jardin con árboles frutales variados, cantero y planteras diversas. - Alumbrado especial interno con fotocélula. - Quincho con mesada, lavatorio, barcito y ventilador de techo. - Baño social externo, con divisoria tipo depósito y estantes internos. - Amplia terraza con instalación de otro alumbrado especial interno con fotocelula. - Amplio hall con cielo raso y 2 puertas corredizas de blindex con aire acondicionado split. - Lavadero techado, con paredes totalmente azulejadas con puerta PVC plegadiza. - 2 dormitorios con placares amplios nuevos, uno con baño en suite, ambos ventiladores de techos. - Sala comedor social con ventiladores de techos. - Baño social interno totalmente equipado. - Cocina con mesada, totalmente amoblada con pileta de acero inoxidable. - La propiedad tiene medidor con instalación eléctrica trifásica. - Se encuentra totalmente amurallada con faroles instalados en toda la propiedad con luces exteriores con fotocelula. - Impuestos y servicios públicos al dia para transferencia inmediata. - La propiedad está asegurada en SANCOR S.A. DE SEGUROS; q se puede transferir a su favor. 0994 642 135 (TAMBIEN whatsapp) PRECIO CONVERSABLE AL CONTADO Y CUOTAS (ENTREGA MAS SALDO EN CUOTAS)
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 210.422
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 210.422
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Canal 13, Lambaré



≈ Gs. 2.259.264.000
Canal 13, Lambaré

≈ Gs. 713.452.000
Canal 13, Lambaré

≈ Gs. 1.605.266.000
Canal 13, Lambaré