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Canal 13, Lambaré
≈ Gs. 714.399.000
50% bajo la medianaGs. 357,2 M/m²Precio original: US$ 120.000
Casa muy linda, barrio residencial y muy tranquilo!! Terreno 13 x 28 364 m2 M2 Construidos 210 m2 Casa de una sola planta Hall de entrada, living, comedor, estar, 2 dormitorios, baño compartido, baño social, cocina amoblada, área de servicio con baño, deposito, pequeño quincho, patio y pileta, garaje para 2 vehículos. LINDO BARRIO RESIDENCIAL!! PRECIO OFERTA 120.000 $ ACTUALMENTE ALQUILADO EN 4.200.000 Gs. X MES.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 237.775
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.101.366.000
Canal 13, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.290.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Canal 13, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.422.846.000
Canal 13, Lambaré
≈ Gs. 1.488.332.000
Canal 13, Lambaré
Ubicación aproximada
