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VentaCasa

Casa tipo duplex Zona Yacht

Yacht y golf club, Asunción

Nuevo

Gs. 740.000.000

≈ US$ 122,3 k

3Dormitorios

3Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🌟 En venta hermoso Duplex Zona Rivera del Yacht 🛥️ 🏡 Lista para mudarse, segura y súper cómoda. 📌 Características: 3 habitaciones (1 en suite) 🛏️ 3 baños con termocalefón 🛁 4 aires acondicionados ❄️ Área de lavado 🧺 Baulera 📦 Circuito cerrado + alarma a distancia 🚨 2 portones eléctricos con control 🚪 Muebles de cocina integrados 🧑‍🍳 Tanque de agua de 1.000 L 💧 Casita para perros 📍Zona tranquila y bien ubicada, ideal para vos y tu familia 💖 📲 Consultá sin compromiso. ¡Te paso más info o agendamos visita.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 3

Costos

Precio: Gs. 740.000.000

Ubicación

Barrio: Yacht y golf club
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 777 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 769,6 M	Gs. 0	—	Gs. 769,6 M	Gs. -7,4 M
2	Gs. 800,4 M	Gs. 0	—	Gs. 800,4 M	Gs. 23,4 M
3	Gs. 832,4 M	Gs. 0	—	Gs. 832,4 M	Gs. 55,4 M
4	Gs. 865,7 M	Gs. 0	—	Gs. 865,7 M	Gs. 88,7 M
5	Gs. 900,3 M	Gs. 0	—	Gs. 900,3 M	Gs. 123,3 M
6	Gs. 936,3 M	Gs. 0	—	Gs. 936,3 M	Gs. 159,3 M
7	Gs. 973,8 M	Gs. 0	—	Gs. 973,8 M	Gs. 196,8 M
8	Gs. 1012,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1012,7 M	Gs. 235,7 M
9	Gs. 1053,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1053,3 M	Gs. 276,3 M
10	Gs. 1095,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1095,4 M	Gs. 318,4 M