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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.255.651.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
400 m²1 hab.1 baño
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.255.651.000
22% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 380.000
Tu hogar en Barrio Mburucuyá, donde la vida se disfruta en cada espacio En una de las zonas residenciales más valoradas de Asunción, esta propiedad es ideal para familias que buscan tranquilidad, cercanía y amplitud en cada ambiente. ???? ✨ Espacios pensados para disfrutar Áreas sociales amplias y luminosas Jardín interno que llena la casa de vida Cocina funcional y de diseño Área de servicio completa con entrada independiente 2 dormitorios en suite Master suite con vestidor y jacuzzi Exterior para compartir Galería con parrilla Piscina y patio amplio Cochera para 2 vehículos Datos clave: Terreno: 461,39 m² (12.30 x 36.15 mts) Construcción: 384 m² Regulación: AR2A – Ideal también para desarrollos inmobiliarios Una propiedad que combina hogar, confort y potencial de inversión en una ubicación estratégica. Agendá tu visita y descubrí todo lo que este lugar tiene para vos.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ULTRA Real Estate
InmobiliariaPedro P. Peña 6959 c/ Cap. Pedro Villamayor - Barrio Villa Aurelia, Asunción
+595 986 918 240
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 311.662
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% sobre la mediana
Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.285.331.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.285.331.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.196.292.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.196.292.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada