
Gs. 1.500.000.000
Gs. 6 M/m²
VENDO CASA A ESTRENAR 4 DORMITORIOS EN FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
Gs. 1.500.000.000
75% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²≈ US$ 252,3 k
Viví en una casa nueva de 264,86 m² con quincho climatizado, 4 dormitorios y opción de compra flexible. Colón casi Tte. Zenteno Una ubicación residencial y estratégica, a minutos de todo: * 300 m de Tte. Ettiene * 400 m del Supermercado Los Jardines * 500 m de Botánica 5 * 800 m del Colegio De la Asunción * 900 m del Colegio Dante Alighieri * 1.000 m de Av. Mariscal López y Shopping Pinedo * 1.500 m de Av. Eusebio Ayala Lo que hace diferente a esta propiedad Casa totalmente a estrenar, 250 m² construidos sobre 360 m² de terreno, 4 dormitorios (3 en planta alta + 1 en suite en planta baja). Posibilidad de una 5ª habitación con baja inversión, Quincho cerrado y climatizado con parrilla. Sala social climatizada. Cocina amoblada, 2 salas en planta alta + balcones. Patio, depósito, laundry y área de servicio. Estacionamiento techado para 2 vehículos Seguridad completa incluida La casa ya cuenta con: Sistema de alarma. Control remoto desde el celular. Circuito cerrado con cámaras en puntos estratégicos Entrás a vivir con la seguridad ya instalada y funcionando. NUEVO PRECIO DE VENTA Gs. 1.500 millones – NEGOCIABLE También disponible la modalidad : Alquiler: Gs. ***. Alquiler con opción a compra: contrato de 1 ó 2 años con 20% de entrega inicial Ideal para familias que quieren mudarse hoy y comprar con tiempo, sin perder la oportunidad de asegurar la propiedad. Oportunidades como esta no suelen durar Una casa nueva, amplia, con 4 dormitorios, quincho climatizado y ubicación premium en Zona Norte, con precio actualizado y posibilidad de negociar, es una combinación muy difícil de encontrar hoy en el mercado. Cód. ref: 51438
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 144.476
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 144.476
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6 M/m²
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 1.500.000.000
Gs. 6 M/m²
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

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Gs. 6 M/m²
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada


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Gs. 5,7 M/m²
Fernando de la Mora

Gs. 1.500.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Colon casi Tte, Fernando de la Mora