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Nuevo
Gs. 1.500.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Casa a estrenar en Fernando de la Mora – Zona Norte
Fernando de la Mora
265 m²4 habs.4 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 1.500.000.000
12% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 252,7 k
Descubra esta magnífica casa en venta, una propiedad de 2 pisos con 6 baños, que ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud y comodidad. Con una antigüedad de 1 a 8 años y un precio de Gs. ***, esta residencia está diseñada para satisfacer las necesidades de una vida moderna. La propiedad se distingue por sus amplios y luminosos espacios de sala de estar, equipados con elegantes pisos de baldosas y techos altos que crean un ambiente ventilado y acogedor. La cocina funcional, con electrodomésticos modernos y gabinetes oscuros, es perfecta para los amantes de la gastronomía. Además, la casa cuenta con una práctica terraza y una zona de lavandería exterior. El diseño interior fusiona un estilo clásico con elementos funcionales, complementado por una excelente ventilación natural y una escalera de madera que añade calidez y carácter al ambiente. Entre sus características clave se incluyen pisos en baldosa/mármol, ventilación natural y una cocina completamente equipada. Esta casa es una opción ideal para quienes valoran la comodidad, el espacio y un diseño cuidadosamente pensado.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Miguel Villagra - Agente Inmobiliario
InmobiliariaCiudad de Luque
+595 986 341 447
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 225.624
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 225.624
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.500.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.483.981.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.483.981.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Norte - Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Santa Teresa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada