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≈ Gs. 3.567.258.000
ATENCIÓN INVERSIONISTAS VENDO HERMOSA PROPIEDAD SOBRE AVELINO MARTINEZ EN ESQUINA 3000 MTS
San Lorenzo
3.000 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.567.258.000
165% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 600.000
Ubicación: Cecilio Baez esq. Corrientes - Fracción Centenario – San Lorenzo – Plaza y Comisaría 53 en frente. Superficie: 1.600 m2 – propiedad en equina – zona alta – calle cortada. Detalles: Cuenta con 15 reflectores con foto célula – Pozo artesiano – Más de 30 diferentes de árboles y plantas entre ellas: naranja mbuyapey, mandarina, mango rosa, pomelo, lapacho rosado, blanco, amarillo y verde; eucalipto, petereby, numerosas palmeras imperiales, bismarquia y latania amarillo; olivo, pindó, tataré de 150 años, acerola, ibapurú, bananas, palo santo, quebracho blanco y colorado, café, laurel español, lluvia de oro, pata de buey, magnolia, canela, mango rosado, cacao y coral rojo. Pasto finamente cuidado. Impuestos al día, único propietario y título a transferir. Zona residencial.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.567.258.000
San Lorenzo
≈ Gs. 3.567.258.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.537.531.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.601.237.000
Centro de San Lorenzo, San Lorenzo
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165% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 226.449
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.507.804.000
barrio San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada