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≈ Gs. 4.748.739.000
VENDO TERRENO EN ESQUINA ZONA CENTRO DE SAN LORENZO
San Lorenzo
Ubicación aproximada
1.000 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.748.739.000
269% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 800.000
Vendo Terreno en esquina de 1.000 m2 en una de las mejores ubicaciones del Centro de San Lorenzo. Ideal para todo tipo de emprendimiento: Residencial, Comercial o Corporativo Medidas del Terreno: 40m x 25 m Cuenta con 40 m de Frente sobre la Ruta 2 (Av Julia Miranda Cueto) x 25 metros sobre la calle Azara Fácil y rápido acceso a la Ruta 2 y Ruta 1 A 450 m del Shopping Parque 14 A 100 m de Superseis San Lorenzo A 7 cuadras de La Municipalidad de San Lorenzo A 6 minutos del Campus de la UNA Todas la Líneas de Colectivos cerca: Urbanos, Interurbanos e Internacionales https://maps.app.goo.gl/wwgSBXBvDukYsG4t8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
InmobiliariaJose Marti 5352 esq.Capitan Juan Zeballos , Asuncion
+595 982 755 240
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
269% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 216.692
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Blas, San Lorenzo
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San Lorenzo
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