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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.946.867.000
Casa en venta en Hernandarias
Hernandarias
Ubicación aproximada
382 m²3 habs.3 baños
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Hernandariasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 654.859.000
72% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 110.000
VENDO CASA EN HERNANDARIAS La casa esta ubicada en el barrio trigal III a metros de la supercarretera de Itaipu a tan solo 1000 metros de la reserva de Tati Yupi de la Itaipu Binacional el inmueble est ubicado en una zona Residencial en constante crecimiento y desarrollo Cuenta con: Planta baja: Estar integrado Cocina con comedor Baño social Area de servicios Quincho con churrasquera Piscina Planta Alta 2 Habitaciones 1 Habitación en suite con balcón 1 Baño compartido Superficie del terreno: 12 X 32,50: 390 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Antonio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,1 M | Gs. 229,4 M | — | Gs. 681,1 M | Gs. 222,8 M |
| 2 | Gs. 708,3 M | Gs. 458,8 M | — | Gs. 708,3 M | Gs. 479,5 M |
| 3 | Gs. 736,6 M | Gs. 688,2 M | — | Gs. 736,6 M | Gs. 737,2 M |
| 4 | Gs. 766,1 M | Gs. 917,6 M | — | Gs. 766,1 M | Gs. 996,1 M |
| 5 | Gs. 796,7 M | Gs. 1147 M | — | Gs. 796,7 M | Gs. 1256,1 M |
| 6 | Gs. 828,6 M | Gs. 1376,3 M | — | Gs. 828,6 M | Gs. 1517,3 M |
| 7 | Gs. 861,7 M | Gs. 1605,7 M | — | Gs. 861,7 M | Gs. 1779,9 M |
| 8 | Gs. 896,2 M | Gs. 1835,1 M | — | Gs. 896,2 M | Gs. 2043,7 M |
| 9 | Gs. 932,1 M | Gs. 2064,5 M | — | Gs. 932,1 M | Gs. 2309 M |
| 10 | Gs. 969,4 M | Gs. 2293,9 M | — | Gs. 969,4 M | Gs. 2575,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 399.512
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 399.512
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.946.867.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.357.941.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 29.766.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
