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Lambaré
≈ Gs. 2.675.444.000
37% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 450.000
Ciudad: Lambare Dirección: Jacaré Valija y Acuña de Figueroa. A 50 mts de la ruta Defensores del Chaco. Dimensiones: Lote 1: 14.76 cm. (Catorce metros con setenta y seis centímetros) x 50 mts. (Cincuenta metros) Lote 2: 15 metros (quince metros) x 50 mts. (Cincuenta metros) Superficie: 1500 mts2. Descripción de la Construcción: Patio: piso totalmente de estructura armada de cemento (c\ varilla) espesor de 15 cm. Superficie cubierta de techo 625 m2 c\ estructura de encadenado superior e inferior y columnas de cemento y luego protegido con techo de zinc Planta alta: cubierta con techo de cemento. 2 oficinas de 3,5 x 3 mts. Una con baño privado. Estar para recepción. Planta baja: Vestuario: (6 x 5 mts) con duchas separadas y sanitario. 1 Pieza (3 x 3 mts) 1 Pieza (3 x 4 mts) Lavadero de (3 x 2,5 mts) Baño social. Área de encargado Departamento totalmente construido con mampostería y techo de cemento.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 328.894
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.853.807.000
Lambare - Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 2.500.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Puerto seguro, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.199.809.000
En Lambare Sobre Cacique, Lambaré
Ubicación aproximada