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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.678.970.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBURUCUYA - JOSE GOMEZ BRIZUELA
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
363 m²3 habs.
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
49% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 230.000
Vendo casa en el tradicional Barrio Jara, una de las zonas mas valoradas de Asuncion. Vivienda comoda y funcional con todos los dormitorios en suite. FICHA TECNICA - Terreno: 344 m2 - Construccion: 350 m2 - 3 dormitorios en suite - 3 banos + 1 medio bano - 1 estacionamiento DISTRIBUCION 3 habitaciones en suite, bano social, sala, cocina, comedor, escritorio, balcon, habitacion y bano de servicio, lavadero, patio, quincho, piscina y estacionamiento. UBICACION Republica Dominicana casi Concordia, Barrio Jara, Asuncion. Zona residencial consolidada, tranquila y bien conectada. IDEAL PARA Familias que buscan una casa comoda con todas las comodidades en un barrio de prestigio. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 49678
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1424 M | Gs. 139,4 M | — | Gs. 1424 M | Gs. 125,7 M |
| 2 | Gs. 1481 M | Gs. 278,7 M | — | Gs. 1481 M | Gs. 322 M |
| 3 | Gs. 1540,2 M | Gs. 418,1 M | — | Gs. 1540,2 M | Gs. 520,6 M |
| 4 | Gs. 1601,8 M | Gs. 557,5 M | — | Gs. 1601,8 M | Gs. 721,6 M |
| 5 | Gs. 1665,9 M | Gs. 696,8 M | — | Gs. 1665,9 M | Gs. 925 M |
| 6 | Gs. 1732,5 M | Gs. 836,2 M | — | Gs. 1732,5 M | Gs. 1131 M |
| 7 | Gs. 1801,8 M | Gs. 975,6 M | — | Gs. 1801,8 M | Gs. 1339,7 M |
| 8 | Gs. 1873,9 M | Gs. 1114,9 M | — | Gs. 1873,9 M | Gs. 1551,1 M |
| 9 | Gs. 1948,9 M | Gs. 1254,3 M | — | Gs. 1948,9 M | Gs. 1765,4 M |
| 10 | Gs. 2026,8 M | Gs. 1393,7 M | — | Gs. 2026,8 M | Gs. 1982,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 449.690
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
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Barrio Nazareth, Asunción