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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.400.000.000
12% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 235,2 k
Hermosa casa en esquina Barrio Jara. - Dimensiones 11 x 33 m² - Superficie total: 330 m² - Superficie Construída: 280 m2 (aprox) - Precio Venta: - Gs.- PB - Sala comedor - Cocina amoblada (muebles Achon) Baño social - 1 oficina 2 x 2 - 2 dormitorio en suite - Área de servicio completa - Gáraje para 3 vehículos - Quincho Planta Alta - 1 departamento totalmente independiente, cuenta con amplia habitación con baño. Y un star Pequeño jardín delantero y trasero - Todas las aberturas tienen rejas y tela metálica ID 2982
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1456 M | Gs. 104,6 M | — | Gs. 1456 M | Gs. 90,6 M |
| 2 | Gs. 1514,2 M | Gs. 209,3 M | — | Gs. 1514,2 M | Gs. 253,5 M |
| 3 | Gs. 1574,8 M | Gs. 313,9 M | — | Gs. 1574,8 M | Gs. 418,7 M |
| 4 | Gs. 1637,8 M | Gs. 418,6 M | — | Gs. 1637,8 M | Gs. 586,4 M |
| 5 | Gs. 1703,3 M | Gs. 523,2 M | — | Gs. 1703,3 M | Gs. 756,5 M |
| 6 | Gs. 1771,4 M | Gs. 627,8 M | — | Gs. 1771,4 M | Gs. 929,3 M |
| 7 | Gs. 1842,3 M | Gs. 732,5 M | — | Gs. 1842,3 M | Gs. 1104,8 M |
| 8 | Gs. 1916 M | Gs. 837,1 M | — | Gs. 1916 M | Gs. 1283,1 M |
| 9 | Gs. 1992,6 M | Gs. 941,7 M | — | Gs. 1992,6 M | Gs. 1464,4 M |
| 10 | Gs. 2072,3 M | Gs. 1046,4 M | — | Gs. 2072,3 M | Gs. 1648,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 266.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 266.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada