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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 590.000.000
Gs. 5,4 M/m²
DUPLEX 3 HABITACIONES A ESTRENAR- LUQUE
Luque
110 m²3 habs.2 baños
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Luque
Gs. 350.000.000
20% bajo la medianaGs. 777,8 k/m²≈ US$ 58,8 k
SI DESEA RELAJARSE DE VERDAD EN SU TIEMPO DE DESCANSO Y TENER A SU FAMILIA CON SEGURIDAD LAS 24 HS.... CÓMPRELA: Tiene 450m2, 150 m2 construcción, tres dormitorios, sala, baño, área de servicio, living comedor, galería, amplio patio. Además cuenta con rejas al frente y murallas al costado. Entrada para varios autos. En la zona más alta de, Luque; Mora Cue camino a Limpio. Urbanización Policial. A 20 metros de la ruta. La residencia cuenta con agua corriente, luz. Ruta, sin baches, rápida circulación en auto y colectivo. La casa está en un privilegiado lugar. Zona alta, para su tranquilidad y seguridad la urbanización cuenta con caseta policial, patrullera y motopatrullera que recorren constantemente la urbanización, también en cercanías se encuentra un Supermercado, farmacias todo a mano. Recibo vehículo como parte de pago.
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 590.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.672
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 465.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Luque