
≈ Gs. 304.513.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 308.561.000
5% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 51.982
Descubre el equilibrio perfecto entre diseño, confort y ubicación en este departamento en venta en la calle Julio Correa, Mburucuyá, Asunción. Con un precio de U$D 51.982, este desarrollo, Urban Mburucuyá, se erige en uno de los barrios más exclusivos y tranquilos de la ciudad, ofreciendo un entorno verde y seguro, rodeado de todas las comodidades que necesitas. El edificio, en construcción, alberga 77 unidades distribuidas en 11 pisos, garantizando privacidad con solo 7 departamentos por nivel. Las amenities son un verdadero lujo: gimnasio totalmente equipado, quincho climatizado y amoblado, piscina con solárium, laundry, y un espectacular Sky View con vistas panorámicas. Además, cuenta con generador para áreas comunes, asegurando un funcionamiento óptimo en todo momento. Cada departamento ha sido diseñado con un enfoque estético y funcional, pensado para adaptarse a un estilo de vida contemporáneo. La cocina está equipada con horno, anafe y campana, y los ambientes cuentan con climatización en dormitorios y living. Los baños son completos, con termocalefón, espejo y box con mampara, y los dormitorios disponen de placares y walk-in closet en las unidades seleccionadas. Las tipologías son ideales tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad con proyección. Con una superficie total de 26 m², este departamento cuenta con diseño, luz y bienestar: monoambiente pensado para tu estilo de vida, todo con expensas de U$D 39 aproximadamente. La entrega está prevista para diciembre de 2027, y se ofrecen planes de pago flexibles durante la obra y post entrega, brindando una oportunidad única para acceder a un espacio de alta calidad y rentabilidad. Vivir en el barrio Mburucuyá significa disfrutar de la comodidad de tener todo cerca en un entorno residencial que conserva su esencia, calma y valor. Este es un proyecto diseñado para aquellos que desean vivir y crecer con estilo en uno de los barrios más encantadores de Asunción.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
NUN Bienes Raíces
InmobiliariaDr Noguez 589
+595 983 676 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.621
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.621
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 304.513.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 319.804.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 319.804.000
Mburucuyá, Asunción


≈ Gs. 295.757.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 326.476.000
Mburucuyá, Asunción