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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 535.800.000
3% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 90.000
Casa - Venta - Paraguay Central Luque Hermosa casa en esquina 90,000 USD Paraguay Central Luque Nº de Ambientes:7 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²360 Sup. Lote:12x30 Sup. Lote (m²):360 Area de Construcción (m²)200 Estacionamiento3 Plantas:1 Categoria de TerrenoTierras para la Vivienda Área designada paraArea Residencial Español Vendo casa en esquina La casa está en perfecto estado de conservación, construida totalmente en Planta Baja. Cuenta con las siguientes dependencias: - Sala - comedor - Cocina - Área de lavadero - 2 dormitorios - Baño familiar - Amplio patio Cuenta con una construcción contigua que cuenta con: - 1 dormitorio - 1 baño - Quincho con parrilla Características:
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.385
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.385
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 535.800.000
Barrio La Amistad, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.800.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.800.000
Luque