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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 534.233.000
21% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 90.000
Duplex a estrenar en 1er barrio de Luque a metros de la ruta Luque – Limpio Ubicado en la ciudad de Luque con unidades sobre la calle virgen del rosario y San Jorge. a solo 2km del centro de Luque, cercano a varios servicios de transporte publico, supermercados, escuelas, colegios, sanatorios y farmacias. UNIDAD E Tipología 2 en dos plantas La propiedad con finos acabados y detalles que marcan la diferencia. Ladrillo visto y Aberturas de Aluminio Cuenta con: -Terreno de 198 m2 -Edificación de 115 m2 47077 En planta baja: -Estacionamiento para dos vehículos con porton eléctrico basculante -Camara Séptica y Pozo ciego con acceso desde el garaje -Tanque de Agua de 1000 lts -Sala, Estar, Comedor y Cocina integrados -Baño Social -Parrilla con mesada de granito -Patio con posibilidad de proyectar una piscina En planta alta: -Dos dormitorios -Baño Familiar -Espacio para Escritorio Con Cuenta Corriente Catastral. Apta para créditos bancarios.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 455 493
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 534.233.000
Bella Vista, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 534.233.000
Barrio La Amistad, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Primavera, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Maramburé, Luque