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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 14.883.169.000
Gs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 2.500.000
Atención inversionista, esta oportunidad es única, terreno sobre el Lago, con 64, 78 mts. sobre el Lago Ypacaraí, con sus aguas serenas y sus vistas panorámicas y con atardeceres de película. Un tesoro en la ciudad de San Bernardino, en un área de 9.490 mts2 • se emplazan una terraza elevada de aproximadamente 700 metros cuadrados en el centro de la cual se encuentran una piscina de 10 mts. x15 mts.,1.35 mts. de profundidad libre y otra piscina de 4 mts. * 8 mts. para niños. • Un bar adyacente y baños sexados. • En Planta alta se encuentra un loft de aproximadamente 6 x 12 mts.con baño privado, cocina comedor. En la entrada al terreno se encuentran: • Quincho de 12 x 15 mts. * Salón de eventos 12 X 15 mts.,con baños sexados, cocina y bar, tatakua. No te pierdas de esta oportunidad, agendá visita!!! 025178-11
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 15,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 15,5 mil M | Gs. -148,8 M |
| 2 | Gs. 16,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 16,1 mil M | Gs. 470,3 M |
| 3 | Gs. 16,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 16,7 mil M | Gs. 1114,2 M |
| 4 | Gs. 17,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 17,4 mil M | Gs. 1783,9 M |
| 5 | Gs. 18,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 18,1 mil M | Gs. 2480,3 M |
| 6 | Gs. 18,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 18,8 mil M | Gs. 3204,6 M |
| 7 | Gs. 19,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 19,6 mil M | Gs. 3957,9 M |
| 8 | Gs. 20,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 20,4 mil M | Gs. 4741,3 M |
| 9 | Gs. 21,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 21,2 mil M | Gs. 5556,1 M |
| 10 | Gs. 22 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 22 mil M | Gs. 6403,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.



≈ Gs. 309.570.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

Gs. 333.000.000
Gs. 308,3 k/m²
San Bernardino
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 357.196.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

Gs. 145.000.000
Gs. 144,9 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada