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Encarnación
≈ Gs. 515.237.000
8% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 86.547
Paseo del Sol Viví o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento de Encarnación ✨ Entrega: Mediados de diciembre de 2026 Entrega 20% Financiamiento: 12 meses Tipología 1 dormitorio
Tu escenario vs. Presidente Franco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 535,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 535,8 M | Gs. -5,2 M |
| 2 | Gs. 557,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 557,3 M | Gs. 16,3 M |
| 3 | Gs. 579,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 579,6 M | Gs. 38,6 M |
| 4 | Gs. 602,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 602,8 M | Gs. 61,8 M |
| 5 | Gs. 626,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 626,9 M | Gs. 85,9 M |
| 6 | Gs. 651,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 651,9 M | Gs. 110,9 M |
| 7 | Gs. 678 M | Gs. 0 | — | Gs. 678 M | Gs. 137 M |
| 8 | Gs. 705,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 705,1 M | Gs. 164,1 M |
| 9 | Gs. 733,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 733,3 M | Gs. 192,3 M |
| 10 | Gs. 762,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 762,7 M | Gs. 221,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.313
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
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≈ US$ 80.313
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.012.055.000
Encarnación
Ubicación aproximada
