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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Asunción 001410, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.369.252.000
30% sobre la medianaGs. 13,4 M/m²Precio original: US$ 230.000
En Venta departamento a Estrenar en Exclusiva – Torre Miranda Ycuá Satí | Avda. Santa Teresa esq. Emeterio Miranda – Asunción Piso 11 | Vista panorámica de la ciudad 1 dormitorios 1 Habitación en suite 1 baño familiar Placares de altísima calidad Amplio estar y comedor Cocina equipada + lavadero Baño social Cochera + baulera incluidas Todos los ambientes con aire acondicionado Grandes ventanales y excelente luminosidad Amenities de primer nivel Lobby de doble altura con control de acceso y seguridad Piscina en terraza (12 x 4 m), deck y vestuarios Gimnasio equipado, sauna y sala de masajes Salón de eventos para 160 personas Quincho Parrilla para 20 personas con jardín Micro-cine privado Sala de reuniones Sala de juegos para niños Cocheras en 4 subsuelos + estacionamiento de cortesía Precio de Venta: US$ 230.000 Superficie construida 102 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1424 M | Gs. 93,4 M | — | Gs. 1424 M | Gs. 79,7 M |
| 2 | Gs. 1481 M | Gs. 186,8 M | — | Gs. 1481 M | Gs. 230 M |
| 3 | Gs. 1540,2 M | Gs. 280,2 M | — | Gs. 1540,2 M | Gs. 382,7 M |
| 4 | Gs. 1601,8 M | Gs. 373,6 M | — | Gs. 1601,8 M | Gs. 537,7 M |
| 5 | Gs. 1665,9 M | Gs. 466,9 M | — | Gs. 1665,9 M | Gs. 695,1 M |
| 6 | Gs. 1732,5 M | Gs. 560,3 M | — | Gs. 1732,5 M | Gs. 855,2 M |
| 7 | Gs. 1801,8 M | Gs. 653,7 M | — | Gs. 1801,8 M | Gs. 1017,8 M |
| 8 | Gs. 1873,9 M | Gs. 747,1 M | — | Gs. 1873,9 M | Gs. 1183,3 M |
| 9 | Gs. 1948,9 M | Gs. 840,5 M | — | Gs. 1948,9 M | Gs. 1351,7 M |
| 10 | Gs. 2026,8 M | Gs. 933,9 M | — | Gs. 2026,8 M | Gs. 1523 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.088
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción