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OportunidadNuevo
Gs. 7.800.000
Gs. 27,9 k/m²
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - CIUDAD NUEVA
Ciudad Nueva, Asunción
280 m²5 habs.2 baños
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 6.900.000/mes
23% bajo la medianaGs. 27,6 k/m²≈ US$ 1,2 K
¡ALQUILO HERMOSA CASONA EN ESQUINA! Ideal para oficinas, consultorios o locales comerciales 📍 25 de Mayo esq. 22 de Setiembre, Barrio Ciudad Nueva – Asunción Ver ubicación: https://maps.app.goo.gl/LPU9owFVJAGEghMt5?g_st=iw Características destacadas: ✅ Casona en esquina, muy visible ✅ Dos plantas con espacios amplios y techos altos ✅ Ambientes luminosos y ventilados ✅ Aberturas con persianas de enrollar ✅ Piso parquet en áreas sociales y planta alta ✅ Piso estilo damero en galerías y áreas comunes ✅ 2 baños amplios ✅ Corredor en ambas plantas ✅ Área de servicio en dos niveles + depósito ✅ Garaje techado con acceso independiente ✅ Patio central Superficie: 📐 Terreno: 330 m² 🏠 Construcción: 250 m²
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 782 270
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.516
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.516
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 7.800.000
Gs. 27,9 k/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 7.000.000
Gs. 28 k/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 6.500.000
Gs. 36,1 k/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 16.500.000
Gs. 27,7 k/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 7.000.000
Gs. 28 k/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 16.500.000
Gs. 27,7 k/m²
Ciudad Nueva, Asunción