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Nuevo
≈ Gs. 14.863.577.000
Vendo amplio terreno sobre avda fernando casi medicos del chaco
Nazareth, Asunción
3.483 m²
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Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
17% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 134,6 k
TERRENO EN VENTA Zona: terminal Dimension: 533.60m2 Dirección: Cacique Tabapy Esq. Rca Argentina y Taruma EXCELENTE ubicacion para comercio, deposito, vivienda.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE
InmobiliariaAristoteles Entre Viena
+595 961 713 273
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.677
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Nazareth, Asunción
Gs. 1.500.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Nazareth, Asunción
Gs. 1.500.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Nazareth, Asunción
Gs. 1.500.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.378.172.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
