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Nuevo
Gs. 3.000.000.000
Gs. 35,2 k/m²
Terreno en venta en Yaguarón
Yaguarón
Ubicación aproximada
85.136 m²
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Yaguarón
Gs. 750.000.000
Gs. 49,7 k/m²≈ US$ 126 k
Amplio terreno en venta en la ciudad de Yaguarón. 15.000m2 disponibles, ideales para un desarrollo de fraccionamiento, para una granja, una quinta familiar, en donde crear momentos inolvidables de recuerdos o un barrio cerrado en condominio. Medidas: Frente: 97,00m Costado: 147.20m Contrafrente: 97,00m Costado: 147,20m Esta propiedad, ya cuenta con los postes para electricidad .y se encuentra a 1,20 mts de altura del nivel de la calle. Está ubicada a sólo 4 cuadras de la ruta 1 sobre la calle Pantaleón Arce esquina Pirayú, Está bordeado de lo barrios Mbaritú y Asentamiento 1° de Mayo Documentos listos para entrega inmediata
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 780 M | Gs. 0 | — | Gs. 780 M | Gs. -7,5 M |
| 2 | Gs. 811,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 811,2 M | Gs. 23,7 M |
| 3 | Gs. 843,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 843,6 M | Gs. 56,1 M |
| 4 | Gs. 877,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 877,4 M | Gs. 89,9 M |
| 5 | Gs. 912,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 912,5 M | Gs. 125 M |
| 6 | Gs. 949 M | Gs. 0 | — | Gs. 949 M | Gs. 161,5 M |
| 7 | Gs. 986,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 986,9 M | Gs. 199,4 M |
| 8 | Gs. 1026,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1026,4 M | Gs. 238,9 M |
| 9 | Gs. 1067,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1067,5 M | Gs. 280 M |
| 10 | Gs. 1110,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1110,2 M | Gs. 322,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 35,2 k/m²
Yaguarón
Ubicación aproximada
Gs. 185.000.000
Gs. 66,7 k/m²
Km, Yaguarón
Ubicación aproximada
Gs. 3.000.000.000
Gs. 35,2 k/m²
Yaguarón
Ubicación aproximada
Gs. 120.000.000
Gs. 240 k/m²
Cerro Yaguaron, Yaguarón
Gs. 3.000.000.000
Gs. 35,2 k/m²
Yaguarón
Ubicación aproximada