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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 204.789.000
INVERTÍ EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE
Fernando de la Mora
30 m²1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 204.789.000
11% bajo la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 34.500
En venta monoambiente en el edificio San Clemente Norte, ciudad de Fernando de la Mora, Zona Norte, sobre Cnel. Jose Ortiz y Cnel. Smith. Unidad de 30 m2. Amenidades: piscina y solarium, laundry, gimnasio equipado, coworking y sala de reuniones, quincho climatizado y terraza al aire libre. Desarrolladora: Building Innovations. Entrega de obra: diciembre 2027. Cocheras disponibles con costo adicional.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.575
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
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Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 203.602.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 203.602.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 203.602.000
Zona Universidad Nacional, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada