
≈ Gs. 309.338.000
Terreno en venta en Villa Hayes
Villa Hayes
Ubicación aproximada
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Villa Hayesubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.162.626.000
1072% sobre la medianaGs. 10,5 M/m²Precio original: US$ 531.242
ID: 143063179-10 Nº de Ambientes:7 Nº de Dormitorios:4 Baños:5 Total Mts²317 Sup. Lote:30x10 Sup. Lote (m²):317 Riverside: El Edificio de Lujo sobre el Río Paraguay Ubicado en el prestigioso complejo El Delta, Riverside redefine el concepto de vida de lujo con su arquitectura moderna y elegantes terrazas elevadas de 360. Este exclusivo edificio ofrece vistas inigualables del Río Paraguay, combinando el confort de residencias de alta gama Encontrá todo lo que necesitas con la serenidad de la naturaleza circundante. Con acabados de primera calidad y amenidades de última generación, Riverside es el lugar ideal para quienes buscan una experiencia de vida sofisticada y única. Bloques de edificio para ofrecerte un nuevo estilo de vida. AMENITIES *Generador 100% en todo el edificio *Ascensor privado * Piscina y Solarium * Kids Room *TeensRoom * Área de Co-working * Dos quinchos climatizados * Estacionamiento de cortesía para visitas * Departamentos disponibles para personal de servicio
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Hayes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3289,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3289,1 M | Gs. -31,6 M |
| 2 | Gs. 3420,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3420,7 M | Gs. 99,9 M |
| 3 | Gs. 3557,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3557,5 M | Gs. 236,8 M |
| 4 | Gs. 3699,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3699,8 M | Gs. 379,1 M |
| 5 | Gs. 3847,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3847,8 M | Gs. 527,1 M |
| 6 | Gs. 4001,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4001,7 M | Gs. 681 M |
| 7 | Gs. 4161,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4161,8 M | Gs. 841 M |
| 8 | Gs. 4328,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4328,3 M | Gs. 1007,5 M |
| 9 | Gs. 4501,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4501,4 M | Gs. 1180,6 M |
| 10 | Gs. 4681,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4681,5 M | Gs. 1360,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 18,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
1072% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 45.329
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 45.329
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Hayes
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≈ Gs. 26.194.377.000
Villa Hayes
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