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OportunidadNuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 239,1 k/m²
Terreno en venta en Villa Hayes
Villa Hayes
Ubicación aproximada
4.600 m²
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Villa Hayesubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 26.194.377.000
Gs. 12,2/m²Precio original: US$ 4.400.000
VENDO ESTANCIA CAMINO A PUERTO PINASCO 6,581 HECTAREAS CON 6.000M2 PASTURA DEGRADADA, MONTE Y CAMPO NATURAL CORRAL CON MANGA Y EMBARCADERO TAJAMARES, BEBEDEROS VIVIENDA PATRONAL VIVIENDA PARA PERSONAL 14094
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Hayes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 27,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 27,2 mil M | Gs. -261,9 M |
| 2 | Gs. 28,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 28,3 mil M | Gs. 827,7 M |
| 3 | Gs. 29,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 29,5 mil M | Gs. 1961 M |
| 4 | Gs. 30,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 30,6 mil M | Gs. 3139,6 M |
| 5 | Gs. 31,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 31,9 mil M | Gs. 4365,4 M |
| 6 | Gs. 33,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 33,1 mil M | Gs. 5640,1 M |
| 7 | Gs. 34,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 34,5 mil M | Gs. 6965,9 M |
| 8 | Gs. 35,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 35,8 mil M | Gs. 8344,7 M |
| 9 | Gs. 37,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 37,3 mil M | Gs. 9778,7 M |
| 10 | Gs. 38,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 38,8 mil M | Gs. 11,3 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 156,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 239,1 k/m²
Villa Hayes
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 956,3 k/m²
Villa Hayes
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.120.072.000
Villa Hayes
Ubicación aproximada