ÍndiceParaguayInmo

1 / 8

VentaDúplex

VENDO DÚPLEX EN FERNANDO DE LA MORA NORTE CÓD. 4146 ZONA CURVA DE LA MUERTE!!

Norte, Fernando de la Mora

Nuevo

≈ Gs. 726.361.000

Precio original: US$ 120.000

3Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

VENDO DÚPLEX EN FERNANDO DE LA MORA NORTE CÓD. 4146 ZONA CURVA DE LA MUERTE!! PRECIO DE VENTA: 120.000 USD CUENTA CON: PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS CON PLACARES (UNO EN SUITE) BAÑO FAMILIAR PLANTA BAJA: SALA COCINA COMEDOR BAÑO SOCIAL LAVADERO ÁREA DE SERVICIO PEQUEÑO PATIO CON PARRILLA GARAGE PARA 2 VEHÍCULOS CON PORTÓN AUTOMATIZADO OBS: A.A EN TODAS LAS ÁREAS Y TERMOCALEFON EN LOS BAÑOS

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 120.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 726.361.000

Ubicación

Barrio: Norte
Ciudad: Fernando de la Mora

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 762,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 755,4 M	Gs. 0	—	Gs. 755,4 M	Gs. -7,3 M
2	Gs. 785,6 M	Gs. 0	—	Gs. 785,6 M	Gs. 23 M
3	Gs. 817,1 M	Gs. 0	—	Gs. 817,1 M	Gs. 54,4 M
4	Gs. 849,7 M	Gs. 0	—	Gs. 849,7 M	Gs. 87,1 M
5	Gs. 883,7 M	Gs. 0	—	Gs. 883,7 M	Gs. 121,1 M
6	Gs. 919,1 M	Gs. 0	—	Gs. 919,1 M	Gs. 156,4 M
7	Gs. 955,8 M	Gs. 0	—	Gs. 955,8 M	Gs. 193,2 M
8	Gs. 994,1 M	Gs. 0	—	Gs. 994,1 M	Gs. 231,4 M
9	Gs. 1033,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1033,8 M	Gs. 271,2 M
10	Gs. 1075,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1075,2 M	Gs. 312,5 M