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Alta rentabilidad
≈ Gs. 534.233.000
Departamento en venta en Campo Grande, Luque
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
59 m²2 habs.2 baños
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Campo Grande, Luque
Gs. 525.000.000
4% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²≈ US$ 88,4 k
✨Aprovecha esta unidad disponible de reventa diferente a todas las demás ubicado en Luque zona Cit✨ Departamento personalizado a medida de 2 dormitorios 1 Dormitorio en suite con amplio vestidor 1 Dormitorio con baño compartido Sala y comedor integrados Cocina amoblada Incluye: Placares en ambas habitaciones, aplicaciones de luces AA tipo Split en todos los ambientes Además, el edificio tiene: 2 quinchos con parrilla y baño social - Parque infantil Ascensor - Seguridad y portería
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CONEXION
Silvana Gimenez
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 983 384 618
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.870
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 84.870
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Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 493.649.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 314.604.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 623.272.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 237.437.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada