1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 650.000.000
25% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 109,2 k
Propiedad en venta con edificación a remodelar o demoler. Loma Pytá - Asunción Zona Box Mayorista Superficie de terreno 417 m2 Superficie construída180 m2 aprox. Dimensiones del terreno Frente y contra frente 12 metros Costados 34 y 35 metros Características: -en el frente 3 salones de 3,5 x 5 mts aprox Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. (dos unidades con toilette), -una vivienda integrada a los locales con una sala-comedor -cocina -un baño familiar -dos habitaciones (una en suite) -patio trasero con dos piezas con baño. Precio de venta 650.000.000 Gs (negociable)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 676 M | Gs. 97,2 M | — | Gs. 676 M | Gs. 90,7 M |
| 2 | Gs. 703 M | Gs. 194,4 M | — | Gs. 703 M | Gs. 214,9 M |
| 3 | Gs. 731,2 M | Gs. 291,6 M | — | Gs. 731,2 M | Gs. 340,3 M |
| 4 | Gs. 760,4 M | Gs. 388,8 M | — | Gs. 760,4 M | Gs. 466,7 M |
| 5 | Gs. 790,8 M | Gs. 486 M | — | Gs. 790,8 M | Gs. 594,3 M |
| 6 | Gs. 822,5 M | Gs. 583,2 M | — | Gs. 822,5 M | Gs. 723,2 M |
| 7 | Gs. 855,4 M | Gs. 680,4 M | — | Gs. 855,4 M | Gs. 853,3 M |
| 8 | Gs. 889,6 M | Gs. 777,6 M | — | Gs. 889,6 M | Gs. 984,7 M |
| 9 | Gs. 925,2 M | Gs. 874,8 M | — | Gs. 925,2 M | Gs. 1117,5 M |
| 10 | Gs. 962,2 M | Gs. 972 M | — | Gs. 962,2 M | Gs. 1251,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.286
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.286
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada