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Loma Pytã, Asunción
Gs. 890.000.000
55% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 150,3 k
En venta moderno y confortable duplex a estrenar en Asunción!!! Ubicado en una de las zonas con excelente proyección de Asunción, este dúplex combina diseño moderno, calidad premium, alta calidad en sus materiales, griferías, amoblamiento y una ubicación estratégica: ✔ A pocas cuadras de la Ruta Transchaco ✔ A minutos del eje corporativo ✔ Con acceso rápido a la Avda. Primer Presidente y al Puente Héroes del Chaco, entre otros puntos importantes ✔ Rodeado de todos los servicios esenciales, brindando comodidad a sus residentes. ✨ DISEÑO, CONFORT Y FUNCIONALIDAD Planta Baja Cochera para 2 vehículos Amplio living comedor integrado Cocina equipada con desayunador, anafe y campana Área de servicio completa (dormitorio, baño y lavadero) Baño social Galería con parrilla ideal para reuniones Patio privado con piscina Planta Alta - Amplio dormitorio en suite - 2 dormitorios con baño familiar (un dormitorio con balcón frontal) - Estar íntimo (perfecto como sala familiar o home office) 📐 DATOS CLAVE Terreno: 187,5 m² Área construida: 177 m² Patio: 56 m² Frente: 39 m² 💰 INVERSIÓN INTELIGENTE: Gs. 890.000.000 ✅ Apto para crédito bancario ✅ Posibilidad de financiación propia a corto/mediano plazo. Ubicación; https://maps.app.goo.gl/oqFMLgFaQT4hcyU17
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
Ezequiel González
InmobiliariaJosé Marti N° 5352
+595 986 506 588
Otros teléfonos: +595 982 755 240
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 97.162
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 97.162
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 800.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción